Diritto amministrativo · Urbanistica ed edilizia
Un’ordinanza di demolizione, un diniego di sanatoria o un problema sul titolo edilizio richiedono di ricostruire prima gli atti e lo stato dell’immobile.
Lo Studio assiste privati, professionisti e imprese nelle controversie urbanistiche ed edilizie, dalla verifica del procedimento e dei titoli alla valutazione del ricorso contro i provvedimenti amministrativi.
Ordinanza di demolizione
Occorre verificare opere contestate, titolo edilizio, accertamenti comunali, motivazione del provvedimento e termini di tutela.
Sanatoria e conformità
Il diniego o l’esito di una domanda di regolarizzazione deve essere letto alla luce della disciplina applicabile, della documentazione tecnica e degli eventuali vincoli.
Titoli e accesso agli atti
Permessi, autorizzazioni, precedenti pratiche edilizie e fascicolo comunale possono essere indispensabili per ricostruire la storia amministrativa dell’immobile.
La materia è tecnica prima ancora che processuale.
Nel contenzioso edilizio il ricorso deve partire dalla corretta identificazione dell’opera, dei titoli esistenti, delle trasformazioni intervenute e della disciplina urbanistica applicabile. Per questo il confronto tra documentazione tecnica e provvedimento amministrativo è essenziale.
L’art. 31 del D.P.R. 380/2001 disciplina, tra l’altro, gli interventi eseguiti in assenza di permesso, in totale difformità o con variazioni essenziali e la conseguente ingiunzione alla rimozione o demolizione.
Hai ricevuto un provvedimento edilizio?
Invia l’atto, i titoli edilizi disponibili, gli elaborati tecnici e la data di comunicazione o conoscenza.
