Un patrimonio immobiliare importante rende la divisione ereditaria più delicata, soprattutto quando i beni hanno valori diversi, sono utilizzati da alcuni coeredi o non sono facilmente divisibili.
Quote e beni non sono la stessa cosa
La quota ereditaria esprime la partecipazione del coerede all’asse. La divisione deve invece tradurre quella quota in beni o conguagli, tenendo conto della composizione e del valore effettivo del patrimonio.
Quando uno dei coeredi occupa l’immobile
Uso esclusivo, spese, rendite, disponibilità del bene e richieste degli altri coeredi devono essere ricostruiti prima di negoziare o agire in giudizio.
Successioni di patrimoni complessi a Roma → · Divisione ereditaria giudiziale →
Uno dei coeredi usa da solo l’immobile? Stima il valore pro quota del godimento esclusivo →
