Locazioni commerciali. Il calcolo presuppone che l’attività e la causa di cessazione rientrino nell’ambito degli artt. 34 e 35 L. n. 392/1978. Lo strumento non accerta tali presupposti.
Locazioni commerciali · Avviamento
Indennità di avviamento commerciale: calcolo 18 o 21 mensilità
Inserisci l’ultimo canone mensile e la destinazione dell’immobile. Il motore calcola l’indennità base e l’eventuale ulteriore indennità se ricorrono i presupposti del secondo comma dell’art. 34.
18 mensilità, 21 per gli alberghi
L’art. 34 L. n. 392/1978 prevede, nei casi in cui l’indennità sia dovuta, diciotto mensilità dell’ultimo canone corrisposto, elevate a ventuno per le attività alberghiere. Se entro un anno dalla cessazione l’immobile viene adibito alla stessa attività o ad attività affine, può spettare un’ulteriore indennità di pari importo.
Fonte normativa: artt. 34 e 35 della Legge 27 luglio 1978, n. 392.
