Espropriazioni · Indennità
L’indennità di esproprio è troppo bassa? La contestazione della stima non coincide con il ricorso al TAR contro la procedura.
Quando il problema riguarda la misura dell’indennità, il D.P.R. 327/2001 e il D.Lgs. 150/2011 prevedono una tutela davanti al giudice ordinario, con competenza della Corte d’appello individuata dalla legge. I vizi degli atti espropriativi seguono invece un diverso percorso.
Indennità
Stima
Comunicazione
Corte d’appello
Determinazione giudiziale
Che cosa viene contestato?
Occorre distinguere la misura economica dell’indennità dai vizi che riguardano vincolo, dichiarazione di pubblica utilità, decreto di esproprio o altre fasi del procedimento.
Quale stima è stata comunicata?
Comunicazioni, determinazioni, eventuali stime tecniche e documentazione catastale o estimativa servono a individuare la fase e il rimedio concretamente disponibile.
Qual è il giudice competente?
Per l’opposizione alla stima e la determinazione giudiziale dell’indennità la disciplina speciale individua la Corte d’appello competente. Il TAR resta il riferimento per le questioni amministrative nei limiti della relativa giurisdizione.
Una sola espropriazione può generare controversie davanti a giudici diversi.
La contestazione degli atti amministrativi e la contestazione della quantificazione economica non devono essere sovrapposte. Prima di agire è necessario identificare l’atto lesivo, la domanda che si intende proporre e il giudice al quale la legge attribuisce quella specifica controversia.
I termini applicabili sono speciali e vanno verificati sulla fase concreta e sulle comunicazioni ricevute: non è corretto applicare automaticamente il termine ordinario del ricorso al TAR a una controversia sulla sola indennità.
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Hai ricevuto la determinazione dell’indennità o una stima che ritieni non corretta?
Per un primo esame sono utili la comunicazione ricevuta, la stima, gli atti della procedura, dati catastali, eventuali perizie e la documentazione sulla destinazione e sulle caratteristiche del bene.
